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美國貨幣政策轉向 央行理事:可考慮逐步調升利率

【記者張原彰/臺北報導】央行在9月23日召開第三季理監事會,定調利率維持「連6凍」,但據近期公布的會議事錄摘要,有央行理事提到,隨著美國可能在明年升息,台灣央行得思考提高政策利率的時間點,可考慮逐步調升政策利率。

美國聯準會FED日前宣布每月縮減150億美元購債規模,並暗示不急著升息。而關於FED的貨幣政策動態,我央行在1個多月前的第三季理監事會上,有加以探討。

據央行公布的會議事錄摘要,有位理事說,臺灣屬於小型開放體系,隨著先進國家的貨幣政策出現變動,應開始思考未來提高政策利率的可能時機。

有位理事認為,明年美國可望啟動升息,或許屆時本行可以考慮逐步調升政策利率。而目前國內消費者物價表現相對平穩,但本行單獨升息,恐導致新臺幣將更加強勢。綜合考量當前的環境,現在還是維持政策利率不變,是較佳的做法。

另位理事指出,考量長期低利率對經濟的影響,未來若出現合適時機, 宜考慮調升利率。

央行第三季理監事會宣布第三波打炒房措施,再度調整選擇性信用管制,據會議事錄摘要,全體理事都贊同調整選擇性信用管制措施。

有位理事指出,雖然「房地合一稅 2.0」才剛上路,但近期建物買賣移轉棟數及土地買賣年增率仍過高,贊同為抑制房市過熱而採取相關措施。

另位理事則指出,當前房價、地價的上漲壓力可能有部分來自低利率,因應高房價問題,採限制貸款成數,以提高購房與購地的資金成本,與降低資金來源來抑制房、地價,最有效的方法是租稅,但租稅調整不易,因此採取漸進式、輕踩煞車的作法,溫和的政策措施或許不能降低房價與地價,但顯著降低增幅也是成效。

有位理事則認為,若房價繼續上漲,不動產貸款持續增加,當未來若啟動升息時,將加重借款者房貸債務負擔。另位理事說,房價上漲的原因與營建成本走高有關係,單獨升息不但未能有效壓低房價,且對經濟會有嚴重的負面效果。