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桃園縣今年底升格為「六都」直轄市，民進黨籍的鄭文燦挑戰國民黨籍的現任縣長吳志揚，在住宅政見方面，鄭文燦推出2項住宅政策，包括每年興建3~5千間的社會住宅，提供35坪左右的青年社會住宅，或是編列每月5千元的青年房租補貼。
吳志揚：社會住宅助弱
八德合宜住宅弊案讓吳志揚「大傷」，差點影響連任，吳志揚宣布，桃園縣將停止推動合宜住宅，改推百分之百出租的社會住宅，並選定在機場捷運A10（蘆竹山鼻站）、A20（中壢興南站）、A21（中壢環北站）及航空城計畫區內興建8千戶社會住宅。
桃園城鄉發展局指出，八德合宜住宅租屋比例從原先的一成調高到四成，約有400戶；桃園市中路地區約有700戶；捷運A10（蘆竹山鼻站）約400戶，A20（中壢興南站）約400戶，A21（中壢環北站）約300戶。至於航空城計畫區內，未來A11（暫名坑口站）、A16（暫名橫山站）、G14（暫名長興站）將興建6千多戶社會住宅，全部都是只租不賣。
吳志揚宣布推出「1515照顧您」住宅計畫，包括未來10年興建1萬戶福利宅、5千戶租金補貼、15億元住宅基金提撥的政策主軸。
吳志揚指出，桃園的社會住宅不只提供弱勢居所，也將規劃一定面積的公益性及活動場域，包括托育中心、幼兒園、關懷據點、市民活動中心、老人日托中心、圖書館、洗衣店、超市、郵局等公益設施，同時結合社區營造及福利設施，成為「福利宅」。
21世紀不動產董事長王福漲表示，因五楊高架、機場捷運與桃園航空城等各項重大建設陸續兌現啟動，今年底，桃園縣將升格為「桃園市」，承接中央龐大的建設資源，正式成為台灣的第六都，將為大桃園整體發展開啟新的里程碑。
鄭文燦：多元化社會住宅
代表民進黨參與第一屆桃園市長選舉的鄭文燦表示，要解決居住正義，並減少年輕人的負擔，強調「只租不售的社會住宅」，應該是比較好的選項，將以提供公有土地、容積率交換等方式，每年興建3~5千間的社會住宅，並且遍及桃園13鄉鎮。
鄭文燦強調：「只租不售」的社會住宅，為了幫助青年人走入社會的第一哩路。鄭文燦說，「多元化社會住宅方案」提出三種方式：一、政府於區段徵收取得的土地，或者其他公有土地，直接興建社會住宅外；二、以容積獎勵交換社會住宅；三、閒置校園或公有閒置建築物（蚊子館）改建社會住宅。社會住宅優先興建於捷運、交流道附近，以及其他交通便利、生活圈已經成型的地方，至少要做到一區一社會住宅社區，以落實區域平衡。
鄭文燦也連署支持「巢運」，他表示：「巢運」的五項訴求也反映桃園面臨的居住不正義，當選後將成立「都市更新處」與「社會住宅處」，4年內興建兩萬戶只租不售的社會住宅，每個月發5千元的租屋津貼給在桃園就業的年輕人。
鄭文燦表示，他提出的「多元化社會住宅方案」，優先興建於捷運、交流道附近，以及其他交通便利、生活圈已經成型的地方，至少要做到一區一社會住宅社區，以落實區域平衡；鄭文燦強調，「只租不售」的社會住宅，是讓青年完成踏入社會的第一哩路。尤其桃園縣的土地飆漲超過3倍、房價漲幅超過兩倍，桃園的住宅政策，要對焦解決青年、勞工以及經濟弱勢家庭的居住正義問題。◇
