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天花板加高，首先就會增加營造成本愈高，鋼筋吃得愈重，地基挖得愈深，售價上就隨著提高，消費者將不易負擔；因此，為將本求利，在不影響生活範圍的最低限度之下，大多採用三米左右高度為根據。
另外，有防震構造的梁，加上龐大的柱子，形成又粗又肥的梁柱結構，使室內被梁、柱啃嚙了相當的空間。如此再做天花板下來，當然形成了非常低的格局。再由於箸子體積龐大，在一個四方形的空間中，形成了缺角造型。一眼看去，整個窗簾距離拉大，於是造成窗簾掛在窗上的比例非常滑稽的情況。這挖大的窗口家窗簾，及粗大的梁、柱，低矮的天花板所形成的特異現象，成為台灣住宅的特徵之一。
第二個特徵，台灣建築物大部分採預售制，在規劃之初並不知道未來是誰來住，故設計師多以普通一般人的規格及需要來規劃，而未能配合個別的要求、型態、人口、成員、購買力及所需房間數。於是，每間房子被買下時，多少會有再更動的情形，造成再次施工。
第三個特徵，在台灣「模距」沒有國家標準，梁柱間距離也沒有定寸，有五米、五米半、六米跨距，任由設計規劃。因此買主搬入要買家具時，因為剩下空間沒有一定尺寸，就無法預先估計。台灣的家具分內、外銷，外銷英國、香港的採英吋計，德、日採公分制，故台灣家具廠機械調整以相對國尺寸為準，而有小大不同規格。由於做裝潢時有的部分不是自己製造，而是採用現有的東西使用，各類尺寸雜陳，這都有賴國家標準予以統一。
第四點特徵，在台灣室內裝潢多照中國人習慣布置。為因應台灣多颱風、多地震的天然災害，房子設計包梁、包柱，架構雷同，設計格式一樣，這些都可以從雜誌中看出來。外部看來，顯得笨重，不如歐美之輕巧、多樣，缺乏大刀闊斧的發揮。這些都是建築法規造成的。尤其是早期的建築物，以建蔽率為主導，形成一堆外表至內部結構幾乎雷同的房子。
這些，都是台灣目前存在有關格局及室內裝潢存在的特徵及問題。◇
