首頁 副刊 消費情報

大硯建築,執杵築夢 不能妥協?

每一次,我們都是玩真的。(大硯建築提供)
每一次,我們都是玩真的。(大硯建築提供)

文/謝平平
「築」是指將土搗實,要不斷的重複著相同的動作,地基才能被夯實,再接著往上蓋房。大硯建築成立於2008年,台灣房市正值起漲點,除積極購地外,大硯的推案速度不疾不徐,似乎與當時鼎沸的房市脫鉤;直到住戶搬進去,享受了「大硯流」的一級生活美學,方知這群人如何築夢踏實。 

工法嚴謹 使用可追溯之潤泰水泥 

因為擁有上一代的相關背景加持,大硯建築對生活細節與工法十分要求,希望每件作品都能成為台灣建築實力的代表。如我們在《東京夢華錄》中,讀到了汴京的繁華,大硯的每件作品都反映了當時的建築美學。這個年輕團隊不再以地段、價位為主訴,重視的是住戶如何能舒服的森呼吸、生活愉悅,且從腳下的地質開始做起。 

首先,施工工法是大硯極為在意的,行銷業務暨客戶關係總監林帝沅表示,竹北高鐵特區的地質為卵礫石層,沒有土壤液化或其他問題需要補強;加上長輩的經驗傳承,大硯不斷在經驗中整理工法,並在「五五侘」全力執行工法SOP,「工務人員檢查鋼筋,不是抽檢,是每一部位、構件確實檢查。」並以吸塵器清掃現場的煙塵細屑等,保持工地的潔淨。 

大硯現場泥作用砂漿只用潤泰袋裝材,每袋均有追溯碼,以保證泥作用砂漿的品質。材料好,施工也要確實,購屋民眾最害怕的就是遇到漏水,大硯對此也十分慎重,水泥地板施工完畢,噴水養護時間比其他建商多了一倍;衛浴試水如果不過,就全部重新施作一次,而非補強,萬般麻煩就是要杜絕可能發生漏水的情況。 

日復一日的審慎態度造就了客戶對大硯作品的高認同度,即使每坪開價比鄰近建案高、折扣僅有9.5折,還是有一批忠實粉絲。 

此圖為窗框邊放樣,以墨線加上紅外線儀器,來確認進出面,對住戶影響重大,是大硯建築十分重視的工序。(大硯建築提供)此圖為窗框邊放樣,以墨線加上紅外線儀器,來確認進出面,對住戶影響重大,是大硯建築十分重視的工序。(大硯建築提供)

大硯流生活美學 

林帝沅邊數邊笑,「等到3月新案住戶交屋,大硯家族就有342戶囉!」 

大硯建築團隊年輕、活潑,擁有五陵少年的快意生活、卻又對自己的工作要求精準、負責,能在不斷的磨圖中,載入相當的生活經驗值,對經營大硯社區也有著自己不同的做法。

手繪圖。(大硯建築提供)手繪圖。(大硯建築提供)
手稿圖。(大硯建築提供)手稿圖。(大硯建築提供)

從交屋開始,大硯就能輕易擄獲住戶的心,不僅成屋比模型有質感,大硯還為住戶辦理交屋派對、致贈交屋禮,住戶在大硯有專屬的流水號,意思是「歡迎加入大硯家族!」 

大硯建築團隊不但參與區分所有權人會議,還經常舉辦品酒、賞畫、玩賞鐘錶、珠寶拍賣、野餐等社區活動,西方二大拍賣公司總經理都到場分享過;藝文活動豐富了住戶的視野與生活,建物成了讓人時刻想回去的家。 

廚房餐廰。(大硯建築提供)廚房餐廰。(大硯建築提供)
內縮式陽台,即使鄰居也看不到喔。(大硯建築提供)內縮式陽台,即使鄰居也看不到喔。(大硯建築提供)

以人為圓 以生活為規 

從第一個案子開始,團隊就不斷的思考人應該如何在一棟建物中生活?不開心時應該在屋子的哪一隅?朋友來,應該在哪裡聊天?家人小聚,又應該在哪裡才能放心?一切規劃都是圍繞著人進行,從陽台形狀、長寬、如何對應室內活動到廚房中島高度、與流理臺距離等,都是他們深究的重點。 

陽台。(大硯建築提供)陽台。(大硯建築提供)

這樣積極的態度與成果在每次大硯公開的新案都能看到,「五五侘」捨棄角間店面,改為大坪綠地;又如3月新案「九+1」將餐廳置放在大片落地窗前,客廳則在另一側,兩處空間呈「L」型。林帝沅問大家,「你想過沒?客廳是家人最常聚會的地方,是不是該多點隱私?」這樣的設計,即使在家衣著隨性、家人默契的聚到客廳,都不用急著拉上窗簾,還能享受戶外的那片雲光。 

每一次的新案,也是大硯挑戰自己的時刻,從每塊地有不同的地格,與鄰近建物、環境的關係,戶數多寡、店面設計等,一一仔細思量,不能說是為了住戶量身訂做,但絕對是這塊基地獨有的。 

大硯有建築人的夢想,他們也說服住戶一起來做夢,然後築夢踏實。

邀請西方二大拍賣公司分享藝術投資。(大硯建築提供)邀請西方二大拍賣公司分享藝術投資。(大硯建築提供)
(大硯建築提供)(大硯建築提供)
辦活動凝聚社區住戶向心力。(大硯建築提供)辦活動凝聚社區住戶向心力。(大硯建築提供)
(大硯建築提供)(大硯建築提供)

竹北高鐵新案太吸睛:「九+1」 

大硯這次公開的新案「九+1」便是91戶,主力坪數43~54坪,是大硯首次經營量體較大的建案,更是竹北高鐵特區50坪左右的規劃翹楚作品,接待中心尚未完工,就吸引了大硯迷前來詢問,至今簽約已過5成,速度驚人。

「九+1」基地達千坪之廣,只規劃91戶,每戶無暗房且通風良好、採歐系廚浴、汽機車分道,贈送大金變頻冷暖空調室外機,主衛、次衛均有5合1暖風機。雖然針對首購族,開價仍略高,行銷業務暨客戶關係總監林帝沅想了想說,「因為我們想要盡量維持大硯的生活美學。」 

模型圖。(大硯建築提供)模型圖。(大硯建築提供)

林帝沅口中的生活美學分布很廣,從規劃、施工、貴賓式交屋、售後服務、社區活動,都在其中,在竹北有一定的口碑;此次規劃再令竹北新貴大開眼界,「九+1」每戶坪數不大,但以三面臨路的優勢營造大片的公園綠意,不但讓住戶能有開闊的戶外運動空間,連訪客行人都能來上一口森呼吸,展現了建築人的胸懷;在規劃上,大硯更準備8種了不同面向的規劃,讓住戶能按自己需求挑格局。 

無論哪個面向,工作陽台、花房(陽台)都有採光、通風,且衛浴均開窗,這幾乎是該案最難的挑戰,從單棟建物劃為2棟建物,再變化相互位置,團隊不斷試驗採光與風向,並找出適合開窗之處,規劃過程就將近兩年;有趣的是,從外觀上,許多人都不知道「九+1」是由2棟建物所組成。

如果,你錯過了「俬見方」、很愛「五五侘」,那千萬來一趟大硯「九+1」,你會驚喜,不會失望。

大硯建築團隊。(大硯建築提供)大硯建築團隊。(大硯建築提供)

「九 +1」大硯建築
「九 +1」鑑賞專線:(03)550-0606
地址:新竹縣竹北市興隆路五段和嘉政八街口
(新竹高鐵特區)

大硯建築Logo。(大硯建築提供)
大硯建築Logo。(大硯建築提供)

(行銷企劃)