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開超跑驗屋 精銳「音悅廳」一次過關

精銳建設業務副總吳秋涼表示,「音悅廳」78坪的規劃是精銳多年研究最宜居住的坪數。(記者謝平平/攝影)
精銳建設業務副總吳秋涼表示,「音悅廳」78坪的規劃是精銳多年研究最宜居住的坪數。(記者謝平平/攝影)

【記者謝平平/台中報導】台中豪宅建商精銳建設在7期代表作「音悅廳」從今年初開始交屋,目前共有20幾戶正加緊裝修,估計是7期豪宅入住率最高的社區。業務副總吳秋涼表示,有客戶直接開著底盤最低的超跑來驗屋,只要停車場過關就沒問題,因為這最容易被忽略,「我們一次就過關!」

從7期還是蠻荒之地,精銳建設就在此佈局,對南北七期的生活樣貌瞭若指掌,店家與住家的要求不同,「音悅廳」基地位於七期名人路上,三面臨路,周遭均是高級社區,路寬車少,距離國家歌劇院步行可到,又不受人潮車潮干擾。吳秋涼形容當初投標的心情是「勢在必得」!

BBG在台唯一作品

世界排名前三大的美國BBG建築事務所(BBG-BBGM,2013年底上海、紐約團隊併入HOK)特為此案操刀公共空間,總經理王碧竣回憶,BBG上海團隊執行董事Julia Monk帶她參觀上海半島酒店時,她感受到他們對空間的要求,跟住宅很類似,因而向公司提出合作構想。

BBG以高級訂製服(Haute Couture)的概念來規劃「音悅廳」,來台進行簡報時,其提出的構想、國際眼光就讓精銳團隊十分震撼。第二階段,設計師拿出材料樣本告訴精銳團隊,應該找何種材料才會有對的效果,並非任何一種金屬都可以。

透明珠寶盒大廳 技術難度高

一樓接待大廳所見到的一切,幾乎都非現成品,而是手工打造。(記者謝平平/攝影)一樓接待大廳所見到的一切,幾乎都非現成品,而是手工打造。(記者謝平平/攝影)


不但王碧竣為此在兩岸之間找尋材料,現場還有很多要克服的技術面,BBG以透明珠寶盒概念貫穿「音悅廳」,在接待大廳懸吊的金屬簾幕由師傅手工打造,串起僅0.1公分薄的金屬片,「一整條金屬鍊不重,但全部掛起來,就很重。」圓曲的玻璃如何才能撐住整片的金屬簾幕?讓工務部門絞盡腦汁。其餘諸如門廳把手也均是毫無現成品,必須重新訂製。

一樓因為規劃有2間百坪店面,以展氣勢,但卻縮小了接待大廳的面積。BBG僅留下必要設備,以不規則線條—接待櫃檯、迎賓沙發等—創造密閉空間中的流動;讓賓客一推開大門,留下深刻印象。

但,這張不規則形狀的接待櫃檯,讓王碧竣傷透腦筋。

原廠告知未生產200公分的尺寸,她又尋訪合作過的藝術家,先製作30公分的模型,討論好線條走向,再製作原尺寸。而精銳為了查看每個細部的線條,動用吊車旋轉這座手工打造的接待櫃檯,直到最後一刻,雙方還在商量修改線條。

「音悅廳」外觀高達9公尺的管風琴柱亦為訂製品,精銳團隊為了手工打造「音悅廳」,用盡洪荒之力,王碧竣認為非常值得,不僅團隊成長,也在七期留下最後一份精銳傳奇。
「音悅廳」每層樓都有不同的樂器意象,亦為手工打造。(記者謝平平/攝影)「音悅廳」每層樓都有不同的樂器意象,亦為手工打造。(記者謝平平/攝影)



〔精銳・音悅廳〕

案場地點:市政北二路、惠中五與六街口
基地面積:503坪
樓層規劃:23F/B6
格局坪數:78~150坪,3至4房
規劃戶數:住60、店2
每坪單價:52~66萬
公設比例:33%
車位價格:90~240萬