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台灣大學、師範大學、大安森林公園所在的大安區一直是台北人文薈萃寶地，首鋼集團推出「瑞安自在」前2年的房屋稅加總竟然不到4萬，且銷售單價較周遭豪宅個案低，副總經理李貽勳表示，目前銷售已破4成。
這塊僅175坪的基地在一地難求的大安區，仍如獲至寶，規劃地上12樓、地下3樓的單棟建築。李貽勳表示，該案鄰6米巷，路邊因無法停車，行人擁有更寬敞的步行空間。附近更有許多藝文特色店家，水牛書店就是其中之一；藝人與金融名人皆於大安區定居。
走進實品屋，63坪規劃為4房3衛，且擁有玄關、更衣室、超過6.5公尺的大面開窗，幾乎等同80坪產品。李貽勳透露，祕訣在於梁柱外推，加上運用空間的巧思，才能達到80坪室內坪效。
房市名人憲哥（賴憲政）指出，周遭富豪有逐漸重視中坪數輕豪宅的趨勢，一可避免二代生活易生摩擦，二為風水佳，「起家厝一定人氣鼎盛，少有豪宅是企業起家厝。」在家和萬事興的觀念下，靜巷中的中坪數豪宅更受青睞，目前得知買方多為創投、金融、電子業的高階主管。
加上「瑞安自在」具都更優惠條件，每戶前2年房屋稅每年僅繳納19,000元，第3年起，調整為38,000元，創下大安區新案房屋稅的最低紀錄。
首鋼機構近年皆與鍾性地主合建分售，闖出些許名號。該地主具有營造背景，每日親自監工，堅持先建後售。其對周遭環境也十分重視，自掏腰修繕公園、學校、巷弄等，與鄰里關係頗佳；目前得知，在大環境不佳的情況下，他仍心有成竹持續購買大安區鄰近土地。
從「瑞安自在」可俯瞰大安區，前為大安森林公園。（業者提供）
首鋼集團收藏英國藝術家貝馬丁（Martyn Barratt）作品，包括琉璃、家具。（業者提供）
