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「2018桃園市不動產專題研討會」以《宜業城市，樂居桃園》為主題，開發不僅是透過公共投資帶動都市成長，也要讓地主及利害關係人得到最大的保障，桃園市長鄭文燦指出，市府在土地開發方面，採取兼顧各方利益、透明及參與方式，桃園航空城計畫在未來2年內將完成區段徵收準備工作，接續進行土地開發程序。他強調，桃園航空城計畫不會走回頭路，並會在正確的軌道上尋求符合公共利益最大化的原則，盼成為參與式民主的典範。
桃園市長鄭文燦（立者）指出，會在正確的軌道上尋求符合公共利益最大化的原則，盼成為參與式民主的典範。（桃園市府提供）鄭文燦指出，桃園總人口數已達221萬人，成長超過16萬人，在全國面臨少子化問題下，桃園逆勢成長，也因此桃園在居住、教育及產業需求非常大。桃園是全台人口成長、產業投資及都市發展最快速的城市，是台灣進步的火車頭，要讓桃園市民好就業、好創業、好居住。
鄭文燦說，台灣在土地分區使用建立長久的傳統，但卻有些僵化，造成不同類別土地價格的差異，亦引發土地炒作的嫌疑，因此，土地管制制度應該適度活化，讓不同類別的土地得到應有的保障，落實社會公平。
鄭文燦也說，地政是所有政務的基礎，包括測量、地權、議價到各方面土地使用管理層面，若管理完善，一座城市的發展會更健全。
鄭文燦提到，桃園航空城計畫是台灣在土地開發中最值得反省的計畫，市府以更民主、更參與、更透明的方式為原則，推動全區聽證，發展綠色經濟版的航空城，保留埤塘、水圳系統等生態，要帶動產業投資，需優先開發產專區。
鄭文燦表示，他秉持「支持航空城，反對炒地皮」核心價值，認為機場不僅只是帶來負面影響，像是噪音、禁建、限建等，機場不是租界，必須與地方共存共榮，將機場周邊土地做合理、適當開發。
鄭文燦強調，桃園航空城計畫攸關桃園都市發展及國家建設，從過去爭議不斷，到現在有明確的時間表，實屬不易。他也相信，「爭議會過去、建設會留下」，政府會照顧居民及地主權益，在國家建設及地主權益間找出最好的方案，讓「尊重多數、保障少數」的精神得以落實。◇
