根據聯徵中心住宅貸款資料統計,其中,在6都老宅年齡超過30年的交易狀況,2019年第4季數據顯示,台北市老宅交易件數為2111件、占比50.2%;新北市為2533件、占比24.3%,高雄市件數1290件,占比為24.3%,與新北相當。
中信房屋研展室副理張漢超表示,早期公寓在興建之初並未配置自動火災警報器與火災通報設備,因此,內政部消防署近年透過各地方消防單位強力宣導,要求家戶都必須安裝住宅用火災警報器,以強化老宅的消防示警功能、減少人員的傷亡。
張漢超說,老宅興建年代久遠,相關消防設施可能不夠完備,例如滅火設備可能只有里辦公室提供的滅火器,避難逃生空間也只有平時通行的樓梯間,假如左鄰右舍又在通道擺放鞋櫃等私人物品,很可能會在意外發生時阻礙逃生。
張漢超表示,消防設施寧可備而不用,建議民眾在選擇屋齡較高的住宅時宜多留意消防安全設備完整度,相關設施一定要注意有無定期檢測及保養,倘若建物原本就未規劃埋設消防滅火或警報設備,未來入住後除了記得加裝內政部核可的住警器,屋外逃生動線,如有雜物應設法協調移除,這樣才能住的安心又安全。