中國大陸房價歷來是民眾關注的焦點,而一線城市因其消費成本高,房價也高,更是令工薪一族望房興嘆。有統計顯示,在深圳一個工薪族要買一套100平方公尺的住房,要不吃不喝50年,而買到的房子還有可能在郊區。
據中國《南方周末》12月22日報導,按照買房的公式計算:買房年數=房價/收入,換成中共國家統計局的官方數據指標就是:買一平方公尺需要的年數=住宅商品房平均銷售價格(元/平方公尺)/在崗職工平均工資(年),也就是一個人買一平方公尺的房子需要多長時間。
在2018年的北京(因為中共還未公布2019年和2020年房價收入比)要不吃不喝,一個人年收入的1/4才能買到一平方公尺大小的立足之地;如果是一個約10平方公尺帶浴缸的廁所,下班回去可以洗去一身疲憊,就要付出2.5年;一間20平方公尺的房子,則要不吃不喝5年。
在2018年的深圳,一間100平方公尺的房子,則要不吃不喝不玩,沒有任何其他消費,積攢50年。而在中國平均工作年限也才38年,(22歲開始工作至60歲退休)拚死拚活一輩子,也賺不到深圳的一套房。
對於文章表示在深圳50年能買到一套100平方公尺的房子,網民「uranus」說:「深圳工作50年,不吃不喝能買到100平方公尺的房子?只能說明兩個原因:一、你工資高;二、房子在很偏(郊區)的地方。」
目前在中國,年輕人買房已經不是自己一個人的事,而是一個家庭用掉半輩子的積蓄。如果年輕人結婚買房,那是男女雙方兩個家庭的大事。
分析稱,如果說多年前,成年後還向爸媽索取是令人不齒的行為,「啃老族」經受了很長一段時間的道德批判;但現在,年輕人可以輕易地說出「房是爸媽買的」、「父母給出了個首付」、「我爸媽說錢不用還」已經能被人理解,社會價值評判標準早已發生改變。
對此,評論人士文小剛表示,房價高到和人們的收入不匹配,這主要是中共當局造成的。中共當局面對大城市人口日益增長,把土地牢牢攥在手中,像擠牙膏似的慢慢把土地投放到市場,從供應端就開始卡,房子少,需求又多,房價肯定看漲;而且地方當局把房地產看成是生錢的搖錢樹,大搞土地財政,更不會讓房價下跌。中國今年已發生過多個地方當局『警告』降價銷售的房地產公司,不允許房企降價。
中國地產大亨任志強曾經表示,房地產70%的利潤被中共地方當局拿走了,造成房價居高不下。
文小剛表示,在中國人的傳統觀念中,在哪個地方長期生活就要有自己的房子,那樣才有歸屬感、有根脈,所以,中共就利用這點牢牢控制房價;而一般打工族如果只憑藉自己的努力,買房的希望也是渺茫的。◇