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臺商回流讓工業區土地價格上漲，為穩定價格，且避免借款人將資金用作囤地，央行在週三（12月31日）邀請民營銀行、壽險公司及票券公司「喝咖啡」，籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。
央行表示，受到臺商回臺投資及工業區土地供給有限等因素影響，近期工業區土地價格確實有上漲的狀況，為了讓企業正常設廠或籌措營運資金，避免借款人向金融單位獲得資金後，用來囤地，因此陸續邀請金融單位進行作單。
繼12月29日邀請8家公股銀行座談後，31日另邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司及4家票券金融公司進行座談。央行也要求這些金融單位得切實辦理工業區土地抵押貸款業務的風險控管，並跟他們達成共識，包括：落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地的開發利用，以及對短期買賣工業區土地案件，應訂定較嚴格的授信條件。◇
