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臺北市豪宅交易量大幅成長，據實價登錄資料，去年豪宅交易量比2016年成長32.6%，不過每坪單價僅增4.8%，房仲業者分析，經歷過房市盤整、豪宅價格向下修正的經驗，多數買方追價意願有限，平均成交價未創高點。至於央行第二波打炒房政策，是否影響到豪宅交易的狀況，房仲業者也說，對於口袋深的買方而言，新制並未造成困擾。
實價登錄資料，臺北市近五年豪宅交易從谷底一路攀升，去年交易共521筆，與2016年低點相比交易量成長32.6%，不過平均成交單價並未隨交易量成長，去年每坪112.2萬，跟2016年相比僅增4.8%，且跟前年(2019)相比小幅下滑3.4%。
大家房屋表示，回顧2016年因房地合一正式上路，豪宅市場萎縮，成交價量落低點，全年393筆、均價107.1萬，但隔年房市開始復甦，成交量破400筆，均價維持每坪110萬以上水平。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，豪宅在政府打房時往往是重點目標，房市盤整讓臺北市豪宅價格向下修正一成以上，近五年僅元利信義聯勤一筆交易單價貼近300萬大關，之後再無新紀錄，如今買方購置豪宅多方思量，不輕易追價，去年因市場熱錢衝進房市，各類型不動產交易量多受拉抬，豪宅買方除了資金投放，也有因疫情的關係而置產。
18日央行理監事會議祭出第二波打炒房政策，其中針對高價住宅貸款，最高成數從六成降至五成五，且已有3戶以上房貸者僅四成，此外，以法人持有申請貸款僅四成，皆無寬限期。
對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，預期資金有限或預計以公司名義作資產配置者，購屋意願減低，不過對於口袋深的買方而言，貸款限制並未造成困擾。
