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捷運站周邊通常是民眾購物的考量選項，因而帶動房價的上漲，據房仲業者發布的統計，以2020年與2019年相較，全台12條捷運、輕軌站裡，高雄紅線、台中綠線、北捷文湖線捷運的漲幅高居全台前三名。
591實價登錄平台針對全台12條捷運及輕軌各站點附近500公尺住宅大樓成交紀錄進行比較，發現漲幅冠軍是高雄紅線的凹子底站，漲幅達45%。他們分析，去年疫情爆發，台商回流熱錢注入，加上周邊北高雄百貨開幕議題，帶動凹子底站周邊的農十六特區交易。
排在第2名的則是台中綠線大慶站周邊房價，去年漲幅達37.8%，591分析，主要受惠於台鐵、捷運雙鐵交會，且大慶站周邊較靠近八期重劃區，鄰近美式大賣場。
第3名為北捷文湖線萬芳醫院站，漲幅為26.3%，591認為，漲價原因是該處有不少商家林立，另外當地的房價在台北市裡，屬於較親民的路段，加上萬芳醫院醫護人員的購屋需求，使得房市發展穩健。
第4名至第10名部分，則依序為高雄橘線技擊館站、台中綠線九德站、北捷環狀線新埔民生站、高雄輕軌凱旋武昌站、高雄橘線五塊厝站、北捷板南線永寧站、機場線環北站，周邊房價漲幅介於16.3%至26%之間。
