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央行去年3月啟動升息循環，財政部旗下公股銀行主辦青安房貸，端出利率減升半碼優惠，不過，據媒體報導，大型行庫主管表示，升息環境使得房貸量縮，短期青安承作量難再現大爆發。
據統計，去年5月至7月，撥貸金額連續3個月衝破百億，合計撥貸戶數也來到5789戶，較2021年同期增加逾5成。
不過，自2022年3月以來，中央銀行利率「連5升」、共3碼（1碼為0.25個百分點），重貼現率升至1.875%，創近8年新高紀錄，連帶拉高購屋資金成本。
財政部協調各公股銀行，讓青安貸款的「基準利率」減升半碼（即0.125個百分點）。
但央行在上週理監事會再升息半碼後，儘管行庫吸收半碼，一段式機動利率將攀至2.025%，突破2%整數心理關卡。
綜合媒體報導提到，財政部官員表示，去年3月底青安補貼半碼方案出爐後，民眾還在觀察、比較，因此承作量增加的時間點有些許遞延，年中開始，確實有觀察到，不少首購族選擇青安，以減輕買房負擔。
大型行庫主管認為，去年第3季後，不論是青安、築巢優利貸或一般房貸，都逐漸走入量縮，青安方案雖提供半碼補貼，但也已見「2字頭」，預估短期青安承作量，難再現大爆發。
