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內政部21日發布2022年下半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計資料，本期全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較2022年上半年減少6萬3,664宅，長期呈緩降趨勢。
內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以臺北市6.69%最低、新北市7.18%次低、金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期下降，金門縣、宜蘭縣與基隆市減少1個百分點以上，其中，高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣的低度使用住宅比率較上期與上年同期減少。
內政部表示，本期低度使用住宅比率小於6%的地區有18個且集中於六都，包含新北市的土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區、蘆洲區，臺北市的松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區，臺中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區，宜蘭縣南澳鄉，臺東縣蘭嶼鄉等。
本期低度使用住宅比率大於20%地區有16個且集中於偏鄉，包含新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、臺東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。
從面積別觀察，內政部表示，以20坪以下住宅低度使用比率最高，本期為16.75%，其中新北市、桃園市、臺南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣的減幅超過兩個百分點。
就屋齡別觀察，以5年以下、超過50年以上的比率最高；5年以下新屋為19.16%，超過50年以上老宅為11.65%。5年以下住宅，宜蘭縣為28.61%較高，六都中以臺北市23.18%、高雄市23.31%較高；超過50年住宅，金門縣25.26%較高，六都中臺南市較高，為12.99%。
2022年起待售新成屋增加
內政部表示，全國待售新成屋數量於2020年下半年至2021年下半年呈現平穩，均維持7萬宅左右，自2022年起呈現上升趨勢，第三季8萬109宅、第4季8萬2,307宅，高於近五年平均數量7萬5,888宅，達統計以來新高，且較上季增加2,198宅，較上年同季增加1萬2,586宅，主因新建完成之住宅增加。
內政部指出，就六都而言，2022年第四季待售新成屋宅數，以新北市1萬6,623宅最多，臺北市3,752宅最少，臺北市、新北市與上季相近，其餘四都均較上季增加。與上年同季比較，六都皆為增加。
內政部表示，新北市的待售新成屋主要集中板橋區、淡水區及新莊區，皆超過1,500宅；臺北市為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區皆超過400宅；桃園市1萬3,625宅，主要集中於龜山區、桃園區與中壢區，皆超過2,300宅。
內政部說，臺中市1萬3,128宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1,100宅；臺南市7,056宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，皆超過650宅；高雄市8,486宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1,200宅。◇
