loading...
今年囤房族人數持續上升，財政部財政資訊中心7月31日公布最新統計，全國持有非自住住家用房屋逾54.5萬人，較去年增加約1.9萬多人。若以家戶歸戶（本人、配偶及未成年子女為1戶）計算，今年持有4戶以上占比4.35%、達2.2萬餘戶，可能將適用「囤房稅2.0」。
針對住家用房屋分為「自住」及「非自住」，根據現行《房屋稅條例》，持有3戶以下視為「自住」，房屋稅每戶課徵稅率1.2%，第4戶起為「非自住」，由地方政府決定是否採差別稅率、俗稱囤房稅，稅率落在1.5%至3.6%不等。
值得注意的是，行政院近期也拍板「囤房稅2.0」將調升至2%至4.8%，且改採全國歸戶，意即不分縣市，只要全臺持有4戶以上住宅者均適用，預計明年7月實施，後年5月開徵。
根據財政部財政資訊中心最新數據，今年全國有54萬5,586人持有非自住住家用房屋，較去年52萬5,925人增加1萬9,661人。
其中，持有1戶非自住住家用房屋者，共計44萬1,841人、占80.98%，較去年增加近2萬人。不過，持有3戶以上者年減700多人，來到3萬5,962人。財政部分析，這與房屋自然成長趨勢有關，加上父母將房產移轉過戶給子女，導致多屋持有者減少。
財政部另以家戶歸戶統計，今年51萬3,824戶持有非自住住家用房屋，較去年增加2萬109戶，其中持有3屋以下占比95.65%，49萬1,461戶仍可適用自住房屋稅率；至於持有4屋以上則達2萬2,363戶、占比4.35%，房屋屆時若未賣出，將適用「囤房稅2.0」。◇
