隱富聚落台中單元二 精銳Garden One坐擁森林湖泊

【記者黃玉燕／台中報導】

占地186多公頃的台中單元二重劃區，以高綠覆、低密度、低建蔽率，十多年前即吸引台中品牌建商搶進，至今豪宅、豪墅林立，成為低調、奢華的豪宅特區；近期線上推案有陸府建設、沅林建設等，未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案；根據近期時價登錄，價格帶推估約落在70~80萬元，以「精銳Garden One」為例，今年8月最新一筆實登成交單價為71.61萬元，創下單元二新成屋最高單價。

30週年代表作「精銳Garden One」完工半年，建商把森林搬進社區，再把湖泊搬進花園森林，湖中扁舟輕搖，進化版的「奢綠美宅」在富人圈中引發話題。（記者黃玉燕／攝影）

「精銳Garden One」近兩千坪土地，花園高達1500坪，社區內綠意盎然，鳳凰木、大樟樹、湖畔旁的朴樹，西櫻桃樹、辛夷等20多種喬木。（記者黃玉燕／攝影）

單元二重劃區緊鄰七期政經商業區，加上接軌74號道、國道一號、高鐵台中站等優勢，吸引熱愛綠意的隱富族群、企業主探詢。根據市調，單元二建商推案價屢創新高，目前區內指標社區「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」等，銷售中指標新案有「陸府續森」，實價登錄最高成交單價8字頭，再創區域新高。

在單元二重劃區佈局四塊土地，土地面積皆近2千坪的精銳建設，30週年代表作「精銳Garden One」完工半年，建商把森林搬進社區，再把湖泊搬進花園森林，湖中扁舟輕搖，進化版的「奢綠美宅」在富人圈中引發話題。

低密度、大基地、大花園是精銳建設推案「標配」，「精銳Garden One」近兩千坪土地，花園高達1500坪，社區內綠意盎然，鳳凰木、大樟樹、湖畔旁的朴樹，西櫻桃樹、辛夷等20多種喬木，花園植栽四季都能有不同景致；湖泊、落瀑，公設會議室、交誼廳、咖啡廳，大面窗景向外看去，都能欣賞到自家花園美景。

公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房，大面窗景向外看去，都能欣賞到自家花園美景。（記者黃玉燕／攝影）

「精銳Garden One」外觀時尚，純白色系建築搭配扭轉金屬，讓工務團隊花了兩年時間；走入「Garden One」一樓挑高大庭，大量萊姆石圓柱體為空間增添時尚感，設計則選用大量異材質，有玻璃、洞石、鐵件等，具設計感與國際觀。

偌大的宜居陽台兼具質感以及實用性，而「精銳Garden One」也是台中宜居建築法案首件申請；為了配合台中推出的宜居建築法案，建商推案延遲半年，讓住戶在不擠壓室內坪數下，能額外擁有一座可以種樹造景、創造生活情境的私家大陽台。

精銳營建處總經理林谷聯說，建築外觀從不複製，敢於挑戰建築工藝難度，許多技法第一時間提出時，都因困難度高被廠商回絕，靠動之以情說服廠商一同完成，而疫情期間還要克服缺工、缺料等危機。

公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房，大面窗景向外看去，都能欣賞到自家花園美景。（記者黃玉燕／攝影）