近日,上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司的子公司,因土壤汙染問題,將江蘇蘇鋼集團有限公司、蘇州市環境科學研究所、蘇州市蘇城環境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會、蘇州市自然資源和規劃局告上法庭。
11月3日晚間,陸家嘴在公告中透露,2022年以來,經公司及各方環境調查確定,蘇州綠岸房地產開發有限公司名下14塊土地有汙染情形,且汙染面積和汙染程度遠遠超過蘇鋼集團掛牌出讓時所披露的汙染情況,在涉案土地的出讓等過程中,上述被告存在一系列違法違規的侵權行為,導致原告方拿到有嚴重汙染的土地。
蘇鋼在賣地時也承諾土地的汙染已經修復好,只有小部分焦化土地還有汙染,可以邊開發邊修復。蘇州環境研究所出具第三方檢測報告,確認土地安全。因此,這些地塊在2018年破土動工,住宅、幼兒園、健身公園,陸續建好。
2020年,陸家嘴引入了英國雷丁學校,該校校方在2021年6月辦理辦學許可證過程中,依蘇州高新區環保局要求,對學校所在地進行土壤汙染檢測,沒想到一測發現汙染嚴重。
在雷丁學校的要求下,陸家嘴蘇州公司委託第三方初調,發現該校地塊存在汙染。後又經政府推薦的第三方鑑定機構調查,結果顯示汙染嚴重,苯並芘(Benzopyrene, BAP)超標50多倍,完全不能使用居住。
據知情人透露,發現學校地塊有毒後,陸家嘴又檢測了17個地塊,結果發現全部都是苯並芘超標,和之前的檢測報告完全不同。據報此地塊位於蘇州虎丘區滸墅關,涉事地塊上的建案,部分住宅社區已銷售完成入住。
網友紛紛質疑:「蘇州雷丁學校引發『有毒』地塊調查,相關部門多次批准改變土地性質。若不是『境外勢力』,有沒有毒恐怕還不一定知道呢?」、「如果不是英國雷丁學校的檢測,不知道將會有多少業主已經入住了這塊『毒地』,並長久深受其害。而從2016年以來,在這塊『毒地』上施工的建築施工人員,已經被超標的毒物危害了多年,不知道是否已經誘發癌症,不知道他們能否得到維權。」
還有網友透露,中國很多房地產商為了節省成本,會在購買汙染的工業用地建住宅大樓,根本不管民眾身體健康,「像綽號『舊改之王』的富力,起家就是因為看中了這樣的工業用地,他在廣州的很多建案,以前都是化工廠、硫酸廠,恒大也是這麼起家的,第一個建案金碧花園原本是農藥廠。」、「所以我們老百姓平時買的房子,有多少是有毒的我們根本不知道 。」
資料顯示,陸家嘴為上海浦東國資委控股的上市公司。陸家嘴的主要業務包括商業地產、商業營運、金融服務三類。商業地產為其核心業務。
隨著事件發酵,財新網11月9日報導,蘇州高新區政府相關人士稱,「該土地汙染實際上並沒有媒體報導的那麼嚴重,本質上還是房地產市場低迷引起的連鎖商業糾紛,政府會積極應對此次訴訟。」
有微博大V就表示,「如果這塊地不是因為學校檢測檢舉,而是經過陸家嘴的手建好房子賣到了普通民眾手裡,蘇州高新區也會這樣回應?那個時候這些花了一輩子積蓄買房子的民眾能怎麼辦?」
江蘇也曾爆出學校受汙染
2016年,江蘇常州外國語學校有641名學生被送到醫院進行檢查,有493人出現皮炎、溼疹、支氣管炎、血液指標異常、白細胞減少等異常症狀,個別的還被查出了淋巴癌、白血病等惡性疾病。學校原址旁是三家相鄰的化工廠,臨近土地汙染嚴重。
經檢測,該校區地下水、空氣均檢出汙染物;汙染最重的是氯苯,它在地下水和土壤中的濃度分別超標達94,799倍和78,899倍,四氯化碳濃度超標也有22,699倍,其他像是二氯苯、三氯甲烷、二甲苯總和高錳酸鹽指數超標也有數千倍之多。◇