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觀察近一年，七都（六都＋新竹）各房數的總價中位數，臺中、臺南、高雄這3縣市的一房總價中位數，竟然都在300萬內，臺南甚至只要220萬！
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，根據實價登錄資料來看，臺中近一年一房總價中位數為270萬元，且大部分的交易都落在臺中房市核心地帶，像是臺中舊市區，如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域。適合想在臺中置產，但是預算有限的小資族或單身族群。
至於臺南市和高雄市的一房產品，總價中位數也分別只要220萬元和258萬元。陳金萍表示，根據實價登錄資料，臺南這些220萬元以下的一房產品，不少都位於當地相當繁華區域，例如中西區、安平區、東區等。而高雄近一年一房總價中位數則為258萬元，且在258萬元以下的物件，就有超過三成比例的交易，位於三民區、楠梓區、鳳山區這三個市中心區。綜看總價中位數數據，臺中以南的三大都會區，都能以不到300萬的親民價格讓消費者一圓買房夢。
至於三房產品，桃園和臺中預算千萬內，也有機會購得。陳金萍表示，根據實價登錄資料，桃園近一年三房總價中位數為916萬元，且能入主蛋黃區如中壢區、桃園區和楊梅區等，對於首購族群而言相當具吸引力。在TPASS上路後，「北北基桃生活圈」逐漸成形，不少雙北購屋族群也開始往桃園一帶購屋，為當地房市增添不小動能。
而臺中市的三房產品，總價中位數為950萬元。陳金萍說明，臺中這些總價950萬元以下的物件，交易量最大的落在北屯區和北區，這兩區屬臺中核心區域，交通和生活機能良好。在臺中能以千萬內的預算買到三房，也很適合新婚夫妻或是換屋族入手。值得注意的是，綜看桃園和臺中的二房和三房總價中位數，價差分別只有66萬元和60萬元，若預算能稍微提高，就能在這兩縣市享有更大空間的房屋。◇
