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中央大學27日發布12月消費者信心指數（CCI）為74.61點、月減0.88點。以投資股票信心下降最多，主因科技股與傳產股表現分歧，加上明年1月美國川普新政帶來變局，市場觀望氣氛濃厚；另房地產信心也轉向悲觀，創近4年半新低，讓年底傳統旺季吹成冰天雪地。
12月CCI月減0.88點至74.61點，在未來半年投資股票時機、物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、購買耐久性財貨、就業機會等6項分項指標全數下降。
其中，「未來半年購買耐久性財」指標為102.66點、月減0.44點，另與台灣房屋合作調查的「購買房地產時機」為99.84點、月減0.55點，指標跌破100點轉向悲觀，創近52個月新低。
打炒房為房市霸王寒流
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行第七波打炒房，堪稱近年房市的霸王寒流，在行庫緊縮銀彈、多數買方觀望下，導致今年第四季房市買氣急凍。他認為，財金部會防堵破口、強化金檢力道，對房市影響不亞於央行信用管制。
周鶴鳴說，地方建設依然活躍，包括規劃產業園區及招商引資，也會是區域房市冷熱關鍵，預估2025年房市發展趨勢為「量萎縮、價溫吞」的格局。
中央大學台經中心執行長吳大任指出，央行祭出第七波信用管制，但重貼現率並未調高，很多銀行房貸利率到3%以上，將影響民眾購屋需求，出現房市低迷情況。
投資股票時機跌最多
至於下降幅度最多指標為投資股票時機，月減2.89點至52.99點，其他指標包括，物價水準月減0.56點至41.23點；國內經濟景氣月減0.51點至88.7點；家庭經濟狀況月減0.49點至84.42點；就業機會月減0.41點至77.63點。
針對未來景氣，吳大任指出，美國川普二次入主白宮是「有備而來」，關稅政策不僅針對中國，也對加拿大、墨西哥等多地非美國家祭出關稅，對台灣影響很大，企業可能選擇赴美設廠，需要緊密觀察，台股盤旋23000點附近。
中央大學經濟系教授姚睿分析，新興科技熱度不減，推升今年台股上漲三成，但類股越顯分歧，電子類股上漲四成、金融保險上漲兩成，其他類股尤其傳產為負報酬，塑膠、鋼鐵跌勢最重，有持續衰退疑慮，整體產業呈現不均衡態勢。
中央大學榮譽教授單驥表示，國際貨幣基金預估今年台灣GDP成長3.7%、明年2.7%，但明年美國祭出高關稅，將衝擊各國經濟。他說，台灣仰賴美國及中國市場，明年GDP成長可能更悲觀、低於2.5%。◇
