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中央銀行在22日發布五大銀行新承做購屋貸款統計，月增61.15億元，規模達到1,004.67億元，為3個月新高。全年規模達到1兆1,630億元，年增近4千億元，再創歷史最高紀錄。
央行每個月公布台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀等五大銀行新承做房貸與利率，向來被視為房市風向球。
據央行統計，去年12月五大銀行新增房貸1,004.67億元、為3個月新高；新增房貸利率2.224%，較前一個月增加0.015個百分點則創下2009年1月以來近16年新高。
央行官員表示，12月房貸金額月增61.15億元，主要是年前的新屋交屋潮出籠所致。房貸利率持續走揚則歸納有兩因素，其一，下半年銀行房貸量受到銀行法第72-2條限制，採取「以價制量」措施，以及央行9月新一波信用管制措施上路，也使銀行端紛紛調高房貸利率以作為因應。
去年全年五大銀行新增房貸金額破兆元，創歷史新高，而去年全國建物買賣移轉棟數可能突破35萬棟、創11年新高，整體顯示價量齊揚的狀態。
央行在去年9月祭出史上最重打炒房措施，官員指出，從數據來看，第四季買賣移轉棟數與購置住宅貸款與前幾季相比，都有顯著降溫情況。
新青安貸款部分，央行統計，去年12月新青安佔五大銀行新增房貸比重為32.26%、2023年9月以來新低。◇
