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2025年全台房市景氣寒冬，推案放緩。根據591新建案最新統計，2025年台中十大推案建商排名依序為寶佳、豐邑、聯聚、富宇、惠宇、鉅虹、亞昕、寶璽、勤美與順天。市場分析2025年房市，建商普遍採取保蛋黃、攻商辦的避險策略，資金回流精華地段趨勢明顯。如居第三名的聯聚建設，去年憑藉頂級商辦單案創下220億元總銷，顯示商用不動產需求仍強勁。
根據排名，居榜首的寶佳機構2025年台中推案量568億元，總戶數超過3200戶，透過幾件大案領軍，在彈性定價策略下，成功吸引首購族目光，展現強大的去化能力。
豐邑集團重壓南屯13期、單元四與北屯區，以多點佈局陸續推進四案。2026年的推案重心鎖定台中核心區位，目前已揭露的四大指標案，包括位七期市政路與惠中路口的「七期豐邑塔」，規劃53層摩天大樓，單案總銷高達550億元，合計總銷突破千億元，市場認為有機會問鼎全台前三強。
而以質取勝的還有寶璽機構與勤美集團。寶璽機構與日本第一、全球前三大建築設計集團日建設計(NIKKEN SEKKEI)合作的超高層住宅新案「寶璽天讚」，在內政部實價登錄統計中，台中市億元級預售住宅實登成交共21筆，「寶璽天讚」佔其中12筆。「勤美之真」憑藉草悟道地段優勢，也取得亮眼成交表現。
此外，富宇、惠宇、鉅虹等長期推案榜上的常客，以數百億案量，穩固中堅市場。亞昕建設為北部建商，以兩建案搶進第七名。順天建設則重壓新興重劃區，推出兩建案成功入榜。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔認為，隨著央行管制未見放寬，市場資金將更加集中在具備建設議題的蛋黃區；2026年預計將出現強者恆強的兩極化現象，擁有品牌溢價能力與大型開發資源的建商，將在馬年市況中掌握更多話語權。
