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加州華裔女子張婉瑩涉嫌非法充當中共代理人，在美監控台灣總統賴清德之子，10月4日準備搭機前往上海時遭美國聯邦調查局（FBI）逮捕。事件曝光後，她的房產交易、奢華生活及學歷背景引發關注。
據美國CBS News報導，逮捕張婉瑩的同一天，聯邦調查局探員還搜查了她在爾灣高檔社區租住的處所。張婉瑩今年6月以600萬美元售出一英里外一棟面積6‚030平方英尺（約169.46坪）、擁有6間臥室的房屋之後，租屋在此。
她此前住所的一位鄰居表示，他很驚訝這對年輕夫婦竟能負擔如此昂貴的房產。而且他們做了很多升級改造，過了兩年只以比買入價略高一點的價格就賣掉。「花了那麼多錢之後還要虧錢，令人費解。」
網上炫富 奢華生活引關注
網民肉搜張婉瑩在各大社群平台的帳號，發現她經常在網上炫富。
2023年4月28日，張婉瑩在小紅書發文說：「在阿根廷首都，walk in買到Birkin30三合一和黑色Kelly28。」表示自己在阿根廷首都不用事先預約，便買到愛馬仕（Hermès）Birkin 30三合一及黑色Kelly 28包款。黑色Kelly 28美國專櫃的售價約1萬4,400美元（約新台幣46萬3‚291元）；Birkin 30 三合一專櫃參考價大約在1萬8千至2萬1千美元（約新台幣57萬9‚114至67萬5‚633元）之間。
2026年1月5日張婉瑩分享一張飛機上的照片，並回顧前一年的旅行紀錄。她留言說，仔細看了自己的護照，去年聖誕元旦在日本，過年飛中國，3月飛歐洲，6月飛中國，7月再在歐洲，8月又歐洲飛中國，9月返，10月11月也是在中國。「終於實現了一年只有一半時間在美國！10小時以上的跨洋航班，14趟。總長度繞地球7圈。」
2026年7月4日，張婉瑩晒出7月10日洛杉磯SoFi體育場兩張包廂票，1萬5千美元一張，想賣了這兩張換4張普通票。
張婉瑩在社群平台上分享的奢華生活引發關注。（網路擷圖）網紅：從客戶挖出間諜產業鏈
X博主「ziyousuiwo（隨時更新中國新聞評論）」發文表示，從小紅書的曝光來看，張婉瑩生活非常奢侈，坐豪車、乘私人遊艇，享受高檔美食。
博主說，張婉瑩賣出的大部分都是豪宅，幾百萬美金的豪宅不少，這些房子可不是普通中國人買的。客戶中有多少中共權貴後代及家屬？結合她當間諜，中共可不止發展一個間諜，說不定順著這條線查下去，就能挖出中共在美國的一條間諜產業鏈。不應只關注張婉瑩一個人。
據報導，她與同在該公司擔任房地產經紀人的丈夫Edric Ding建立起了龐大的房產帝國，光是出售自家房產就進帳將近1‚600萬美元。一位同事對她的財富來源提出了質疑，「聽到這消息我非常震驚，光靠佣金賺到這種程度、甚至成為地產大亨是不可能的。這裡一棟普通公寓平均要價150萬美元，也許她真的在幫中國工作。」
國際關係學院校友關係曝光
張婉瑩於2010年至2014年就讀於北京的國際關係學院，該學院由中共情報機構和祕密警察部門「國家安全部」管理。
根據起訴書，她與一名涉案中共政府官員同為2014屆畢業生，畢業後仍透過電子訊息聯繫，並於2024年共同參加畢業十周年聚會。兩人曾在微信上談論孩子、投資及美中差異，談話也涉及在華盛頓州西雅圖監控在飛利浦工作的賴廷與。
秦剛和方芳都畢業於北京國際關係學院。秦剛曾任中共駐美大使，方芳則被指以色誘手段收買美國政要，案發後逃回中國。
2025年6月，經同屆同學引薦，張婉瑩與一名更早畢業於該校的中共國安官員透過微信取得聯繫。調查資料顯示，張婉瑩在中國期間曾於長沙一處私人包廂與該官員會面，檢方認為，她可能在這次會面中接受監控賴廷與的任務。同年9月，張婉瑩拍攝賴廷與住所後，以微信跟中共官員聯繫，並將照片傳給對方。
張婉瑩在社群平台上分享的奢華生活引發關注。（網路擷圖）中共海外組織關係網浮上檯面
海外網民也挖掘張婉瑩過往在美國的活動軌跡，包括參與同鄉會，以及2023年時任總統蔡英文過境洛杉磯期間，出現在酒店抗議現場。
據CBS News報導，中共黨魁習近平2023年訪美期間，張婉瑩曾隨全美華人協會（All American Chinese Association，AACA）前往舊金山參與造勢活動。照片顯示，她站在AACA的橫幅後方，身旁是協會領導人蔡成華。
蔡成華擔任美國華人聯合總會主席，以及中國（中共）僑聯海外委員兼青年委員會副會長。因僑聯與中共當局關係密切，而被強制要求根據《外國代理人登記法》（FARA）進行登記。蔡成華曾多次與加州阿卡迪亞市前市長王愛琳一同出席活動，王愛琳已於今年5月承認充當中共政府代理人。
State Armor公司顧問狄爾（Jacqueline Deal）告訴CBS News，「與中共統戰部有關聯的美國組織，其關鍵人員不斷出現在聯邦外國代理人案件中，這並非巧合。這些組織的使命就是幫助中共，損害美國。」◇
