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住在海砂屋的人必須了解其屋必倒，只是時間的問題。海砂中的鹽分經時間會分解出「氯」元素，和空氣中的水氣結合，變成腐蝕性強烈的「鹽酸」。其一，會中和水泥中的鹼性酸化致不具黏性，用手指一摳會變成碎塊掉下來；其二，水泥中的鋼筋經鹽酸腐蝕從原先6分、5分、4分逐步鏽蝕至最後無力承擔載重而傾塌。諸如上述的病徵在原先購屋時消費者不易察覺，經久才會得知其結果，為時已晚。
買屋是人生重大的事項之一，為保安居樂業，下列有幾項關於危屋病屋的關鍵字供大家參考：
1、X型龜裂：
地震過後，由於搖晃造成左右搖擺使牆體受到劇烈破壞，在龜裂的表面上會呈現「X」型之裂紋，依據結構技師的詮釋，是鋼筋「扭力」被破壞和水泥面會有鬆脫現象造成因而龜裂，固然情況有大有小，必須接受專家來鑑定才能心安。2、傾斜：
在921大地震最明顯的結果是房屋傾斜，造成結構體受損，如在台北復興南路上的葉財記大廈，隔天上班的人紛紛進入後跑出屋外，據聞是承重牆受損遭致傾斜是危屋的重要病灶，會使人惶惶不安，影響心理因素頗大，事後該公司負起全責，花了巨資經數月扶正。要檢驗房屋是否傾斜，只要用一圓球即可測定。造成房屋傾斜的原因很多，除地震之外，其次是地基掏空，尤其在山坡地上由於地下之伏流長年沖刷之結果帶走泥沙，使房屋重心失衡而傾斜，通常會發生在「填方」（及填土造屋）地帶居多。
又，在工地施工處附近，由於地表開挖成空，使原為平衡狀態之地壓受力不勻，也會造成房屋傾斜現象，此事時有所聞。傾斜現象經鑑定後有時不會有立即危險，但造成心理上的恐懼才是最大的缺憾。
3、白蟻：
在潮溼地帶最容易患白蟻；其特徵是潛伏的破壞性，對固定之家具如衣櫃、書櫃、牆板、地板、天花板有顯著的破壞力，尤以具纖維性之材質如木材、夾板、書本等最明顯，由於其特點是潛伏性，故不輕易被人察覺，致其蟻酸等惡臭味散發出來時已大致被掏空，此時木構造之房屋極會產生塌陷的可能。4、液化：
所謂液化是由於地震產生震動而把地下水分排擠至地表，造成房屋下陷，甚至位移、傾斜的現象，此事件最著名的為東京迪士尼樂園由於地表液化而設施受損，停車場地表龜裂而關閉數月，損失頗鉅。上述的現象是近年來較為受人注目的危屋現象，希望台灣不致於重蹈覆轍。◇
