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（一）屋齡：任何建材都有其使用的年限，屋齡愈大的房屋，結構愈不安全，管線故障的可能性也愈大。
（二）結構：房屋的結構設計有一定的模式可循，對於有打牆破壁的大動作，最好能先了解結構圖再進行。
（三）使用區分：有哪些是屬於商業、住宅區或辦公區，其樓地板承載重量的設計都不一樣，電源配備、容量也不同，應多注意。
（四）屋向：除了對陽光的關係外，視野必須開闊，何處是觀景的角度、位置，並善加利用。
（五）設施設備：現代人工作繁忙，回到家裡做家事的時間少，所以需要省事、方便的工具及設備，以節省時間，也增加效率。
（六）現場管理狀態：安排所需的人手，例如：木工、電工等，另外依照各人的需求不同，也可請室內設計師來做整體的規劃或顧問，省時又省事。
（七）各部尺寸：仔細測量每個角落，看看有沒有不平的牆面或地板，如可以的話，最好以公厘做單位。
（八）環境：環境中有所謂的環境因子：一溫溼度、噪音、空氣汙染、電磁波、輻射線等物理化學因子。二寄生蟲、蟎、毒素之生物因子。三商業活動、居住者等的社會因子。依據設計條件，滿足生活的舒適。
軟體調查方面：
（一）成員組成：每個房子隨住的人不同，需要的東西也不一樣，調查每個成員的年齡、偏好，甚至全家人共同的興趣，讓每個人都能住得安心，住得滿意。
（二）宗教信仰：佛教徒偶有設置佛堂，一般家庭或設廳房以供奉神明。基督徒的設計，就顯得比較簡單。
（三）生活習慣與嗜好：除了脫不脫鞋之外，常見的習慣有：分床睡、合床睡、睡前看書等，不可不察。
（四）訴求：最好把每個成員的意見都記錄下來，做一些合理的刪減或增加，只要不會影響到公共安全或侵害到他人，應都可以接受。
（五）新增或保留：每一件物品的尺寸，顏色特徵要在調查時一併測量並記錄，才不至於在設計時漏掉或者浪費。
（六）收費及付款：必須事先溝通，坦然議價，經雙方同意後，才進入合作關係。
結語：裝潢一個家是件大事，準備工作越充分效果越紮實，不可小覷。◇
