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房市買氣 今明兩年持續量縮

房市買氣 今明兩年持續量縮

綜合
張原彰-
戴德梁行不動產估價師事務所4日發布第3季房地產市場報告，其董事總經理顏炳立直言，今年房市買氣量縮格局已底定，買氣靠自用及....
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城投債與房市惡化 中國版「雷曼時刻」恐降臨

城投債與房市惡化 中國版「雷曼時刻」恐降臨

中國
侯駿霖-
元大寶華綜合經濟研究院21日發布獨家觀點，指中國今年城投債總額持續上升，加上營收前50大房企中，逾半數踩「過度負債行為」....
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房市退燒 個人房地合一稅收連3降

房市退燒 個人房地合一稅收連3降

國內
侯駿霖-
根據財政部最新公布的數據顯示，8月個人房地合一稅收31.4億元，月減幅近4%，已連續3個月衰退。房產業者14日指出，觀察....
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購屋壓力激升！升息又縮銀根 北市貸款成數六都最低

購屋壓力激升！升息又縮銀根 北市貸款成數六都最低

綜合
張原彰-
受到升息及銀行業對房貸放款趨於飽受，據聯徵中心近期公布各縣市第二季房貸狀況，具指標性的六都與新竹縣市，第二季的核貸成數與....
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抑制囤房 專家籲從稅基下手

抑制囤房 專家籲從稅基下手

國內
侯駿霖-
今年彰化縣睽違近40年，一次性調整房屋稅基高達60%，而雙北等5縣市明年適逢房屋稅基評定年度，新稅基將適用2023年7月....
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升息與經濟衰退夾擊 臺灣房市短暫寒冬

升息與經濟衰退夾擊 臺灣房市短暫寒冬

國內
侯駿霖-
面臨升息與經濟衰退的雙面夾攻，韓國首爾出現房價暴跌的情況，而臺灣六都7月買賣移轉棟數也有大幅量縮的跡象，雖然8月成交數有....
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房市風向球 7月新增房貸連2跌利率創6年高

房市風向球 7月新增房貸連2跌利率創6年高

綜合
張原彰-
房市景氣收斂，據中央銀行23日公布的7月份五大銀行新承做購屋貸款金額為558.93億元，為近5個月來最低，月減48.05....
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通膨升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市

通膨升息連番打擊 4大房仲看淡下半年房市

綜合
張原彰-
國內幾大房屋仲介公司29日發布7月交易狀況，交易量年減至少約5％。業者表示，受到中國爛尾樓恐引發的金融危機、全球經濟衰退....
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緊盯不動產房市交易秩序 公平會查獲8件疑似違法建案

緊盯不動產房市交易秩序 公平會查獲8件疑似違法建案

焦點
侯駿霖-
因應近來房地產市況熱絡，公平會持續緊盯不動產房市交易秩序，並在329檔期及520檔期都派人到全國40個建案現場訪查。公平....
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住展風向球連10綠 買氣低價格未見鬆動

住展風向球連10綠 買氣低價格未見鬆動

綜合
張原彰-
代表北臺灣新建案市場概況的「住展風向球」在2日發布5月數據，對應燈號維持綠燈，已經「連10綠」，《住展雜誌》研發長何世昌....
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打炒房 央行或再出手 鄉林董座籲「緩升息」

打炒房 央行或再出手 鄉林董座籲「緩升息」

國內
侯駿霖-
中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界除了預測將再度升息外，可能會再推行選擇性信用管制的新措施。鄉林集團董事長、全....
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中經院：央行6月或升0.5~1碼

中經院：央行6月或升0.5~1碼

國內
侯駿霖-
隨著國內疫情持續蔓延，內需消費也急降溫，今年GDP成長率也宣告「保4」落空，但中經院院長張傳章1日表示，儘管經濟有放緩趨....
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房價漲幅大於租金 金融風險創5個月最高

房價漲幅大於租金 金融風險創5個月最高

綜合
張原彰-
金融研訓院在11日發布3月台灣金融風險指數（TAIFRI），指數揚升至98.6，創下近五個月以來新高。他們說，受美國升息....
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央行打房效果見效？ 顏炳立：買氣明顯收斂

央行打房效果見效？ 顏炳立：買氣明顯收斂

國內
侯駿霖-
臺灣央行先前祭出連續四波房市信用管制，3月17日也宣布升息一碼（0.25個百分點），外界認為升息可能還有2～3波。對於房....
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黃天牧：Fed升息將影響債券評價

黃天牧：Fed升息將影響債券評價

國內
侯駿霖-
美國聯準會（Fed）啟動升息後，臺灣央行上週也宣布升息一碼，金管會主委黃天牧21日指出，升息在整個金融市場都會是混合式的....
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