首頁 副刊 品味生活

馬來西亞實達集團拿下「全球卓越建設獎」三金

Eco Sanctuary外觀(FIABCI官網影片)
Eco Sanctuary外觀(FIABCI官網影片)

【記者謝平平/台中報導】由世界不動產聯盟主辦的2018「全球卓越建設獎(FIABCI Prix d'Excellence Awards)」這次共有69個參賽團體,27個獲獎,有20%為首次得獎。

馬來西亞一共拿下7座金獎,而該國最大開發商實達集團(S P Setia)實力驚人,拿下合宜住宅類(Affordable Home)、總和規劃類(Master Plan;另譯大藍圖發展計畫)、永續發展類(Sustainable Development Category)的金獎。

第一金:Seri Kasturi Apartment

為了重新界定大眾對平價住宅的看法,實達在雪蘭莪州(Selangor)蓋了「Seri Kasturi Apartment」社區,提供物超所值的設備與功能,來增強社區居民的榮譽感,讓中低收入者也能有機會圓夢。

該公寓位於Setia Alam城市北方,是以內飛地(enclave)的形式存在,附近有森林保護區、公園與商業中心,短距離內有學校與就業機會。

Seri Kasturi Apartment屬於中價位房屋,基地約近2萬坪(16英畝),為地上11樓建築,共分4棟,規劃三房二衛。還有俱樂部、社區中心,並有奧運標準長度的泳池。

實達在表述中說明,為了維持一貫的高品質,建築採用預鑄(pre-fab construction)。並使用馬來西亞稱之為IBS(Industrialised Building System)的工業建築繫統。

零件製造、組裝都不使用人力,採用機器製造與組裝,降低了營造成本,又增加了營建速度,且能維持品質。

Seri Kasturi ApartmentSeri Kasturi Apartment(FIABCI官網影片截圖)

第二金:Setia Eco Glades

Setia Eco Glades位於馬來西亞科技新城—賽城科學園區(Cyberjaya),社區繞經原有水道,保留當地約1,545千棵原生樹木與花鳥蟲草,是賽城第一個以生態園區方式打造的建築,基地將近33萬坪(268英畝)。

賽城是大馬MSC(Multimedia Super Corridor;多媒體超級走廊)的中心,目前有近180家公司進駐,約有88,000人在賽城工作,超過1/3為研發工作。

Setia Eco Glades採低密度開發,社區中心為湖泊,並以峇里島、中國西湖、英國、地中海等文化建築發想,打造8個不同主題的島嶼;警衛系統包括了陸上與巡邏艇。

為了能源永續,每戶皆配有太陽能光電板(BIPV)、雨水回收系統,該案並通過大馬綠色建築指數(GBI)認證。

Setia Eco Glades基地將近33萬坪(268英畝)。Setia Eco Glades基地將近33萬坪(268英畝)。(Setia Eco Glades官網)
Setia Eco Glades仿照Setia Eco Park建造,繞經蜿蜒水道,成為一大特色。Setia Eco Glades仿照Setia Eco Park建造,繞經蜿蜒水道,成為一大特色。(FIABCI官網影片)
Setia Eco Glades住宅模式之一。Setia Eco Glades住宅模式之一。(Setia Eco Glades官網影片)

第三金:Eco Sanctuary

該建築位於新加坡熱門住宅區Chestnut Avenue,並且鄰近高速公路,四周多為高級別墅,周遭有近3,000公頃的自然保護區,一片蓊鬱,獲得當地綠色建築標誌BCA的白金獎,但持有產權為99年。

Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想,規劃從一房(506平方英尺或14坪)到四房(127平方英尺或38坪)。天花板則從3.4公尺到4.8公尺。

公設則有可俯瞰全景的空橋、健身房、網球場、游泳池、島嶼俱樂部,也能舉行豪華晚宴;並提供2年免費的地鐵、購物商場接駁服務。

Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想。Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想。(FIABCI官網影片)
Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想,設計特殊。Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想,設計特殊。(FIABCI官網影片)