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大陸千億房企泰禾集團，本週發生一筆17億元（人民幣，下同）的債券違約，並牽出了270多億元到期未付債務和超過550億的年內到期債務。同時，該集團在上海和北京的部分樓盤停工，正在導致上千戶業主付款後不能入住。
泰禾集團發公告說，受疫情影響公司償債能力下降，截至2020年7月7日，公司已到期未付的債務270.65億元；公司2020年內到期債務為555.11億元。
據悉，這些債務涉及20家信託公司、中信銀行、江蘇銀行，以及一些資產管理公司。
除了上述債權機構和相關投資者面臨損失，還有另一批債權人也備受關注——泰禾預售樓盤停工導致已經付款卻無法入住的眾多業主。
7月8日消息，泰禾集團位於上海的樓盤「大城小院」一度被稱為「網紅樓盤」，原定今年7月30日前交付，但截至目前已經停工一年多，仍未復工，泰禾的違約更增加了眾多業主的擔憂。
相關工作人員表示，該計畫已售出1,803套。
「大城小院」占地大約20萬平方公尺，有業主發現，該處正在施工的是尚未銷售、未取得預售證的南區，而已出售的房子仍處於停工狀態。
很多業主當初賣了舊房，或者借錢、拿父母的養老錢，來支付首付和每月貸款，但現在何時入住遙遙無期。一位女士表示，她賣了舊房子後，租房子住，現在每月要還1.3萬元房貸，支付5千元房租。
另一位業主說，他在去年11月份支付了273萬元意向金，想購買一套152平方米、總價541萬元的房子。當時銷售員說預售證不久就能辦好，如果不馬上付錢，房子就賣給別人。這位業主交了意向金後，只拿到三張收據和一張銷售員手寫的房價白條，沒有蓋章，沒有合約。
還有業主在支付意向金的時候，雖然收據上有蓋章，但收款帳戶卻不是印章上的公司。有業主一次性被收取507萬全款意向金，目前這筆錢如何交代杳無音信。
泰禾集團的另一處位於北京的樓盤「北京院子二期」，涉及500多個家庭付款後不能入住，這些業主2018年年底買房，目前大部分沒有網簽，100多戶的房子沒有預售證。
該計畫原定2021年6月交房，但至今尚有一半的工程未動工。該樓盤去年年末停工，業主投訴後有限復工，但施工方說泰禾拖欠數億元工程款，不久將停工離開，該計畫即將成為爛尾房。◇
