我不再賣房地產了,但我仍然依靠我學到的談判技巧。有時是一個複雜的問題,但大多數時候,只是一系列一分鐘的談判。
你也是談判專家。你和孩子、配偶、老闆、同事、雇員、債主、賣主、朋友、職員及銷售人員談判;你和電話銷售員、修理工、老師及鄰居談判;你用你的語言、語氣、肢體語言,甚至你的沉默來談判。
談判是讓你得到你想要的東西的方式,無論是一筆大買賣還是讓你十幾歲的兒子把座位放下。
你的談判無論涉及到給孩子零花錢的計畫、解決與承包商的爭端,還是說服債權人降低你的貸款利率,如果學會利用實力談判,將會減少緊張、緩解壓力,並建立你的信心。
談判3原則6技巧
以下是3條原則和6項基本談判技巧,可以幫助你提高自己的談判能力。
原則:每個人都滿意
談判的目標不是讓每個人最終都是平等的贏家,而是讓每個人都滿意地離開。通過談判達成能給雙方都帶來價值的交易,這是一個明智的談判者的標誌。
原則:知識多者勝
永遠不要忘記「知識就是力量」。你知道的越多,得到你想要東西的機會就越大。真正的技巧是你對所知道的保密,一次只透露一點點,並在只有對你有利的時候才這樣做。
原則:最沒有動力的一方擁有控制權
如果對方發現你是多麼迫切地想要達成交易,你就失去了控制權。任何時候,只要你能發出非言語暗示,表明你沒有感到絕望,你就會獲得優勢。冷靜而緩慢地合上筆記本、公文包、錢包、日曆或報紙(隨手可得的東西),這一簡單的動作是談判者最有力的工具。不說一句話,你就能讓對方擔心你可能不想繼續談下去了。
六項基本談判技巧
第一:準備。做研究。仔細規劃你想從交易中得到什麼。
第二:設定底線。確切地知道你願意走多遠,並堅持下去。這可以讓你專注於你的選擇,也不會讓你顯得很絕望。
第三:製造情感上的距離。堅持事實。把你的情緒放在一邊。
第四:有效地傾聽。你知道為什麼你有兩隻耳朵和一張嘴,對吧?
第五:清晰地溝通。小心措辭,然後保持安靜。
第六:知道什麼時候達成交易。當你的技能從一到五都變得完美時,自然就會知道應該在什麼時候達成交易。
談判一直是我最喜歡的活動之一。但我有一個小小的遺憾:我剛剛泄露了我所有的祕密。
作者簡介:瑪麗.亨特(Mary Hunt)是「節儉的生活」部落客EverydayCheapskate.com的創始人,也是《債務保障型生活》(Debt-Proof Living)一書的作者。◇