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社宅包租代管逾2萬戶 7月媒合1584戶創新高

政府自2017年起推動社會住宅包租代管8年8萬戶政策,迄今共媒合2萬949戶。(內政部提供)
政府自2017年起推動社會住宅包租代管8年8萬戶政策,迄今共媒合2萬949戶。(內政部提供)

【記者袁世鋼/臺北報導】政府自2017年起推動社會住宅包租代管8年8萬戶政策,內政部表示,自今年6月起,已進入第三期計畫,7月就媒合了1,584戶,創下單月新高紀錄;迄今共媒合了2萬零949戶,顯示國內租賃住宅服務業逐漸成熟,在疫情下也獲得更多房東與房客的信賴,並規劃一年內將再媒合2萬戶。

內政部表示,社會住宅包租代管第一期計畫為期兩年,自2017年12月至2019年11月先行補助六個直轄市試辦,共媒合5,157戶;第二期計畫為期一年半,並加入由國家住都中心執行的公會版,至今年5月為止又再媒合了1萬3,075戶,達成效率為第一期的3.4倍;每季達成戶數由650戶左右,逐季遞增至今年第二季的3,193戶,整體成長趨勢顯著。

而今年6月起進入第三期計畫,內政部表示,鑒於前兩期辦理成效不如預期,除了原有的各項補貼外,再納入長者換居、租金補貼轉軌,以及《住宅法》23條修正後,租金收入免稅額提高至1.5萬元、契約資料不作為所得查核依據等新規定,增加了民眾參與計畫的機會,並擴展租賃服務產業的發展,使今年7月媒合戶數達1,584戶,創下了單月新高紀錄。

內政部強調,這樣的成果是社宅包租代管政策的新里程碑,顯示國內租賃服務業者已逐漸成熟,在疫情下獲得更多房東與房客的信賴;政策推動迄今三年半已累計媒合2萬零949戶,預期也將有更多民眾願意參與,第三期計畫規劃於開辦後1年內完成媒合2萬戶,並另增加2萬後續擴充戶。