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傳統市場近年在大型賣場、超市的擠壓下，屢傳攤商不敵景氣結束營業，市場面臨老鼠比人多的窘境。臺中市北區中德公有市場商機流逝多年，議員林祈烽30日於議會揭發市場被某公司，以每月租金6萬元的低價標得550坪的市場經營權，質疑市府經發局涉及行政怠惰或圖利廠商，要求市府政風處介入調查，給市民一個交代。
臺中中德公有零售市場疑似爆發租約弊案，林祈烽表示日前接獲民眾陳情，指經發局訂定中德市場的標租底價是每月3萬元、採最有利標，使用面積是一樓225坪、地下室325坪，總計550坪；結果有業者以每月6萬元的價格，標得市場的使用權，對照市府委外標租的市場均價每坪3萬元，等於一個月才花2坪租金的價格，就可以租到550坪的面積。
林祈烽質疑，中德市場原本就有業者在承租，但租約到期後沒能續租，經市府重新標租後，原業者出的權利金最高，可是經營權卻落入出價較低的新業者，是要圖利新廠商嗎？
經發局長張峯源表示，臺中市公有市場委外經營，每坪每月租金平均約3萬元，除了價格考量因素外，也要考量業者如何活化市場，對社區的貢獻，還有商圈的經營，本案將依照契約進行調查。
林祈烽則批，業者競標時營運計畫書寫說得標後將經營大型寵物用品賣場，還說會邀請各寵物界品牌業者進駐商場，但上午11時才開門營業，顯然與傳統市場的習性不符，要如何活絡市場？
林祈烽指出，且原計畫書「騙」到標案後，又再行文變更，將使用面積再轉租給美容美髮業者，收到的其他廠商租金就高過6萬元；加上地下室原提供市民可以免費停車，業者卻轉租出去。他要求政風處長要介入調查。政風處長詹政曇則表示，會再介入了解。
經發局回應指出，中德公有市場於2018年委外招標，投標金額納入評分比重20%，現行廠商取得序位第一得標經營，得標月租金每坪約266元，與各委外市場平均每坪單價約300元相當，並未針對特定廠商量身訂作。
經發局說，廠商於2018年曾提報修正營運計畫書，採多元經營方式，除本業寵物用品店外，並增加美容美髮產品，今年7月廠商己收回該招租場域。經發局已於8月6日派員前往查核，要求限期重新提報營運計畫書，且須依承諾免費開放地下停車場。◇
