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台中市土地價格飆漲，不少建商嘆好地段難找！臺中知名建商龍寶建設與大毅建設攜手在１１期重劃區推新案，疫情下買氣仍旺，除說明臺中景氣看漲，龍頭建商合作也顯現出「1+1大於2」的效果。
大毅建設在93年購入昌平段土地，之後歷經土地整併，在101年整合位北屯區八二三砲戰紀念公園正對面的近1400坪建地。公司在初期無開發計畫下，曾將該黃金角地規劃為「幸福農場」，並邀請附近鄰里、大毅住戶體驗有機耕作，在社區推廣環保優質生活。
１５年前，大毅建設曾邀張麗莉分享龍寶的經營理念，促使這份合作的機緣，於是有了這次與自許「幸福生活的園丁」的龍寶建設一起合作開發新建案「愛臻邸」。
11期重劃區近年已成為北台中核心發展區域，擁有公園綠地、學校用地等完善的生活機能。養地２０年的新案「愛臻邸」於１０月5日開工，張麗莉說，11期目前仍缺少中大坪數的換屋型產品，因此這次新建案規劃50、60、70至80坪；未來只要打開窗戶，便能遠眺11期美麗的天際線與頭嵙山並坐擁14期的未來發展。
「愛臻邸」於１０月5日開工。（記者黃玉燕／攝影）「愛臻邸」樓層規劃地上24樓、地下5樓，總戶數185戶 、53-78坪，公設比：33.6%、1398坪，位於崇德九路、昌平東六路口。目前新案「愛臻邸」銷售已近尾聲，在單價部分，外界推估約落在５字頭。
龍寶建設過去也曾與台北冠德建設合作，在七期推案「謙臻邸」與「誠臻邸」；許多網友疑惑為何龍寶建設的新案總是秒殺，張麗莉說，｢因為我們一直都在。｣
