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繼恆大之後 陸房企花樣年違約

中國又有房企出事,花樣年控股集團有限公司10月4日發布公告稱,公司一筆2.05億美元債票據未能如期支付。示意圖。(AFP)
中國又有房企出事,花樣年控股集團有限公司10月4日發布公告稱,公司一筆2.05億美元債票據未能如期支付。示意圖。(AFP)

【記者劉毅/綜合報導】中國房企「花樣年控股集團有限公司」10月4日晚發布公告稱,公司一筆2.05億美元債票據4日到期,但公司未能如期支付;公司已成立應急小組,以期盡快化解困境。

花樣年10月4日的公告顯示,2021年票據的未償還本金餘額為2億零565萬6千美元(約新臺幣57億9,435萬7,594元),票據所有未償還本金均於2021年10月4日到期,公司並未在該日付款。

公告同時表示,公司股份於2021年9月29日上午9時整,開始在香港聯合交易所短暫停止買賣, 直到另行通知。公告發布後,花樣年美元計價債券急跌逾5美分,創下歷史新低。

花樣年的流動性危機,其實早就已經出現端倪。據《證券時報》9月5日消息,在今年5月,花樣年的美元債就出現大幅度下跌。其2024年3月到期的美元債跌幅創新紀錄,該券每1美元跌2.9美分至90.5美分,創下2021年2月發行以來的最大單日跌幅。另外,2023年7月到期的9.25%債券每1美元跌3美分至89.7美分;2023年6月到期的11.875%債券每1美元跌2.7美分至96.3美分。

面對債券下跌,花樣年頻繁開展回購,以穩定市場信心。花樣年對此解釋說,購買有關票據可以降低未來財務開支及財務資產負債水平,符合公司及股東整體利益。

曾寶寶創辦花樣年 負債830億人民幣

花樣年成立於1996年,由前中共國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶創辦,2009年11月在香港掛牌。曾慶紅是江澤民派系的二號人物,曾寶寶的父親曾慶淮仰仗哥哥的權勢,以中國文化部特別巡視員的身分駐守香港,成為活躍於香港和內地的政、商、文圈子的特殊人物。花樣年在這樣的背景下快速擴張,2010年,花樣年進入中國房企50強之列。

但自中國國家主席習近平2012年上臺後,花樣年銷售規模連續5年低潮。2019年,退居幕後的曾寶寶重回幕前,出任地產集團CEO,但仍未能挽回下滑趨勢。

花樣年2021年半年報顯示,上半年營業收入109.52億元人民幣,同比增長18.5%;歸屬母公司的淨利潤達1.53億元人民幣,同比增長58.7%。公司總負債830.07億元人民幣,一年內到期的短期負債有195.45億元人民幣,資產負債率75.7%。

數據顯示,目前花樣年控股共存續11支美元債,存續規模40.17億美元,其中13.5億的美元債將在一年內到期。在這11支票據中,有6支票息超過10%,最高票面利率高達14.5%。

面對流動新危機,三大國際評級機構分別下調了花樣年的評級。9月27日,穆迪將花樣年控股企業家族評級從「B2」下調至「B3」;9月16日,惠譽將花樣年控股的長期外幣發行人違約評級(IDR)從「B+」下調至「B」,展望仍為「負面」;9月14日,標普宣布將花樣年控股的展望調整為負面,確認為「B」評級。而中國評級機構中誠信國際,也於9月29日將花樣年評級展望調整為負面。

花樣年是繼恆大集團之後,又一家爆出財務危機的中國房地產公司。花樣年對「澎湃新聞」稱,公司流動性出現階段性緊張。

彭博的消息說,花旗和瑞信等銀行的私人銀行部門,將花樣年的債券定為「0貸款價值」,意味著這些銀行的私人財富客戶,不能再用花樣年的債券做擔保來取得抵押貸款。

因為花樣年是曾寶寶在1996年創辦的公司,至今曾寶寶還是該公司的執行董事和大股東,該公司債券違約,顯示該公司沒有從中國的銀行借到錢。

對此,評論人士章天亮在其YouTube節目中表示,這件事顯示曾慶紅在中國已經失去了權勢;如果曾慶紅的影響還在,曾寶寶在中國貸款會很容易,現在連貸款都貸不出來了,而且還有債券作抵押,顯示曾慶紅大勢已去。◇