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2021上半年空屋率9.13% 近12年新低

內政部7日指出,2021年上半年全國低度使用(用電)住宅數為81萬2,947宅。(記者陳柏州/攝影)
內政部7日指出,2021年上半年全國低度使用(用電)住宅數為81萬2,947宅。(記者陳柏州/攝影)

【記者袁世鋼/臺北報導】內政部7日指出,2021年上半年全國低度使用(用電)住宅數為81萬2,947宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(空屋率)9.13%,為自2009年以來新低。而新建餘屋(待售)住宅部分,2021年前2季雖較2020年第4季增加,但仍較同季減少。

為了解低度使用的可居住住宅情形,內政部利用臺電用電資料、房屋稅籍住宅類資料,將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅;並於2021年起加入內政部「全國地址母體資料庫」,以比對取得「標準化地址」的方法重新計算2019年、2020年的數據並回溯推估歷年結果,使統計結果更接近真實情況。

內政部1月7日公布2021年上半年全國低度使用(用電)住宅宅數、比率。內政部1月7日公布2021年上半年全國低度使用(用電)住宅宅數、比率。(內政部提供)

內政部指出,全國低度使用住宅比率自2009年起呈現長期下降趨勢,2021年上半年更下降至新低的9.13%。其中,以金門縣17.99%、宜蘭縣15.87%、臺東縣13.87%為較高比率前三名;若從低度使用住宅數量來看,則以新北市12萬8,308宅(7.76%)、高雄市10萬4,739宅(9.63%)、臺中市8萬9,266宅(8.39%)為前三多的城市。

全國新建餘屋總量 近4季平均7.1萬宅

內政部表示,全國新建餘屋數量自2020年下半年至2021年上半年呈現平穩狀態,平均維持在7.1萬宅;從長期觀察,自2018年第2季的8萬82宅達到近年高點後,呈現緩步下降趨勢,雖然2021年第1季的7萬3,685宅、第2季的7萬54宅均較2020年第4季的6萬8,472宅多,但與同季相比仍為減少。

內政部1月7日表示,全國新建餘屋數量自2020年下半年至2021年上半年呈現平穩狀態,平均維持在7.1萬宅。內政部1月7日表示,全國新建餘屋數量自2020年下半年至2021年上半年呈現平穩狀態,平均維持在7.1萬宅。(內政部提供)
從六都來看,2021年第2季新建餘屋住宅數量由高至低依序為新北市1萬5,240宅、臺中市9,681宅、桃園市9,334宅、高雄市8,484宅、臺南市5,615宅、臺北市3,846宅,皆較上季減少;若與2020年同季比較,六都中僅有臺中市不減反增,多了219宅。◇

內政部1月7日表示,2021年第2季六都新建餘屋住宅數皆較上季減少。內政部1月7日表示,2021年第2季六都新建餘屋住宅數皆較上季減少。(內政部提供)