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央行9月祭出史上最重打炒房措施，不過，房市熱度或不降反升溫，央行23日公布9月五大銀行新承作房貸金額，月增超過百億，整體規模破千億大關，達新台幣1,110.46億元。央行官員解釋，9月整批分戶貸款數量較多，且銀行加速處理先前堆積的首購、自住案件，因而推升房貸金額。
央行公布9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，月增143.05億元，達1,110.46億元。由於央行才剛加碼祭出第七波選擇性信用管制，這次9月新承作房貸規模再衝高，讓外界格外關注。
央行：政策需要時間發酵
央行經研處副處長曹體仁表示，銀行說明，9月正好整批分戶數量較多，加上先前堆積較多新青安、首購案件，如今加速處理，使9月新增房貸金額攀升。央行9月理監事會落在中旬，政策需要一點時間發酵，會持續觀察數據變化以及市況發展。
儘管新增房貸水位上升，曹體仁指出，9月新承作購屋貸款中，首購、自住占比上升，突破八成，也因為首購及自住族群的房貸利率相對較低，因此五大銀行新承作房貸利率微減0.004個百分點，降至2.190%。
不過，9月新青安在新承作房貸的占比由8月的35.73%降至34.37%，創去年9月以來的新低，曹體仁說明，因為購屋貸款規模較大，導致分母擴大，導致新青安占比往下走。
曹體仁說，從建物買賣移轉棟數、信義房價指數等統計數據來看，在政府各部會相繼端出健全措施之後，房市已經從上半年熱絡狀況慢慢降溫，房價部分月增幅也正逐步收斂。◇
