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近期，不少中國網友在社交平台發文稱：省吃儉用了一輩子的爸媽，出去旅個遊，回來卻背上了房貸。更糟糕的是，有的父母不僅隱瞞家人，還處處為銷售說話，讓蒙在鼓裡的子女為此煩惱不已。「爸媽出去旅遊 回來背上10年房貸」的消息12月9日登上了熱搜榜，引起廣泛熱議。
買了沒海景的海景房 退不掉
《北京青年報》報導了一個實例。最近，湖北的劉亮（化名）表示，「60多歲的母親，出去旅遊竟買回一套海景房，退也退不掉。」一家人為這件事焦頭爛額，打電話、跑銀行、找律師、查資料等。由於劉亮的媽媽突然要把家裡存的各種酒拿去抵給別人，房子的事情才暴露出來。
「第一次拿酒給別人的時候，我們就覺得很奇怪。多次詢問後，她才說了買房子的事情。」劉亮說，老人連頭期款都湊不齊，銷售就鼓動她看看家裡有什麼東西可以抵扣房款的，前前後後她拿出去的酒價值三萬多元（人民幣，下同）。
劉亮上網查詢發現，有很多老人花幾百元報團旅遊，卻在外地買了海景房的例子。在搜尋相關資訊時，詞條中往往會自動帶著「騙局」這個詞。這讓劉亮意識到，事情並不簡單。
劉亮說，此前他媽媽經人介紹報了個低價旅遊團，順便去看了海景房。「這個團每人要交2,400元，其中保證金2,000元，剩下的400元是實際費用，包括往返機票和住宿，行程結束後，2,000元的保證金會退回。」
等到了目的地，那裡的銷售人員就開始推銷房產。劉亮透露，話術包括：「說海邊的房子適合養老；在那邊也能找個老伴；還能給孩子留一套海景房；如果不想住的話可以出租，公司也可以幫忙轉手賣出去；買的建案是清盤價、價格低等等。」劉亮表示，為了讓老人買房，銷售人員的套路很多，「甚至還讓我媽拉人頭賺零花錢抵扣房款，跟傳銷一樣。」
據劉亮描述，他媽媽在銷售人員的拐騙下辦了10年的房貸，今年9月初支付第一筆購房款3萬元。貸款10年，每個月還款2,600元，「銷售說，公司可以給抵扣2,000塊錢，共抵扣2年，2年之後如果我媽帶人來買房，會有480萬的業績，這個業績可以繼續抵扣，就等於她買房子的貸款，公司幫她還上。」
為了及時止損，劉亮已把老人因購房辦理的銀行貸款緊急取消了。「但是三萬多的頭期款，加上抵出去的酒，一共7萬元沒辦法拿回來。」最讓人難以接受的是海景房的實際價值。
劉亮查了他的母親購買附近的真實房源情況，「基本上就是每平方公尺1千元左右。小房子基本是一套十萬元出頭，實際上也沒有什麼成交，沒有人買。我媽是以每平方公尺六千多元的價格買的，總共花了四十多萬。」
浙江寧波一名網友發帖稱，十幾年前爸媽被騙包飛機包吃住去玩，結果一同去的鄰居們一人買了一套，「當時買的58平方公尺二十來萬，現在仲介收房只出價六、七萬，真是賣也不是不賣也不是」。
福建網友樂樂（化名）說，她的母親也是報了旅遊看房團後在外地買了房，回來後還隱瞞家裡人，「看了她手機帳單才知道這個事情，我們一家人被搞得不得安寧，最後老人的三萬多定金也沒要回來，一想到這事就來氣。」樂樂吐槽，她母親不僅被洗腦辦假證買房，還處處為銷售說話。
「旅遊購房團」為何經久不衰？
多年前，就出現過外地購房團到海濱城市買房的「盛況」。如今，到處辦推介酒會、招攬老年人以旅遊的名義去看房的活動仍在繼續。北京金訴律師事務所主任王玉臣表示，這種現象很早之前就有，甚至他家裡的老人也差點被騙買了所謂的海景房，所謂的送面積實際上就是後續加違建。
但為何這類「旅遊購房團」沒被管理部門取締？這是由於簽訂的賣房合約是真實的，不涉及詐騙，錢款很難拿回來。海景房的價格未超過當地房管局備案的最高價，所以也沒有辦法申訴。◇
