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針對中央銀行宣布放寬第二戶購屋貸款成數一事，時代力量指出，自去年以來政府一系列的房市政策轉彎，實質上就是在幫建商消化庫存，而非解決居住正義的根本問題。時力呼籲，政府應立即課徵空屋稅，讓房子真正流入租賃市場，不能讓年輕世代的未來為了消化建商庫存而讓步。
時代力量指出，此次央行決定將第二戶購屋貸款成數從五成放寬至六成，距離央行總裁楊金龍公開表示「不宜過早鬆綁」才剛經過了3個月。在央行理監事會上，多位理事認為時機不對而投票反對，卻仍然通過決議，政策轉彎之急、之快令外界高度關注。
時代力量認為，這次調整確實減輕了部分家庭的負擔，短期內也不至於讓房價大幅波動。但是，政策不能只看當下，更要看它向市場傳遞的訊號。為了解決建商的庫存壓力，政策不斷轉彎，從去年9月行政院放寬新青安貸款規定到今年初賴清德政府大砍社宅目標至4萬戶，以及本次放寬貸款成數，一系列決策傳遞的訊號是：政府會出手護盤，建商不必擔心房子賣不掉。
時代力量強調，支持協助真正有換屋需求的家庭，但解決空屋問題的方法不是持續幫建商打開金融閘門，不是砍掉社宅，更不是讓年輕人永遠租不起、買不起。只有推動全面課徵空屋稅才能讓房子真正流入租賃市場，成為有人居住的家。
金管會促金融機構強化風險控管
近日金管會公布2025年下半年金融檢查結果，揭露不動產授信、防制詐騙洗錢、消費者保護及資訊安全等四大缺失。此次檢查涵蓋金控公司、本國銀行等12類金融業別。
首先，不動產授信方面，部分機構對短期內頻繁購屋、出售不動產並持續申請房貸的客戶未進一步查核是否屬於投資客；對於以大額現金或第三人匯款購屋，金融機構未釐清資金來源及借款人與出資者關係，人頭戶辨識機制仍有不足。此外，部分金融機構未落實貸後管理，大額週轉金貸款未確實追蹤資金流向，可能流入房市；以空地作為擔保的授信案件經多次續約卻未動工，未掌握其開發期程及興建計畫合理性，增加授信風險。
第二，防制詐欺與洗錢方面，部分銀行於開戶審查時未確實掌握法人客戶的營業地址與開戶地點的合理性，對高風險客戶的可疑交易也未充分查證並留存佐證資料。
第三，消費者保護方面，業務員未完整揭露投資型保險商品的風險，例如僅強調配息但未說明配息可能來自本金；客戶以貸款資金繳交保費，但相關招攬文件未確實填寫。
第四，資訊安全方面，出現個資外洩防護不足、權限帳號管理不當等問題，內控制度仍待精進。
金管會表示，將持續加強不動產授信及高風險業務檢查，督促業者落實內控制度與風險管理，防範資金不當流入房市及衍生金融風險。◇
