晴光商圈「將捷心裡画」 頂客族青睞

將捷建設預售屋「將捷心裡画」，位於台北市中山區晴光商圈，方圓500公尺集聚捷運中山國小站、採買、新興國中學區，規劃2~3房產品，成交價每坪約90萬，6月初開賣至今已售六成，頗受頂客族或SOHO族青睞。

交通方面，步行3分鐘到達捷運中山國小站，車程約15分鐘到台北車站、約20分鐘可達松山機場。

永慶代銷專案經理李建正表示，中山區辦公大樓林立，貿易公司和外商銀行多，因此出租條件好，「將捷心裡画」屬商4用地，適合租給日商、美商設立辦公室，有投資考量的民眾，可買進後做居住、出租2種選擇。

2房格局，適合頂客族及SOHO族

接待中心在中山北路三段9號，基地位於雙城街13巷，基地面積約110坪，建物規劃地上11層，地下3層，20坪和29坪一層4戶，37坪和55坪一層2戶，其中20~37坪規劃2房，55坪規劃3房。 

客廳原木地板搭白色壁櫃，再配以淺灰色系沙發，亮麗高雅。（攝影／莊孟翰）

外觀透過黃金石材搭配隔柵，呈現黑白對比線條，質感交叉錯落；挑高3.6米，有坪數加乘優勢，增加立體視覺空間感。

李建正表示，買家年齡約45至55歲，多為兒女結婚搬離、打算換小宅的空巢族、雙薪夫婦、無小孩的頂客族和在家上班的SOHO族等，對居住品質要求高、2房空間剛好的族群。

37坪、55坪擁透天露台

戶戶面正面、有陽台，除20坪外，29~55坪均前後2面採光，10樓和11樓為55坪、單層樓高3米、3房3衛的樓中樓產品，設計雙主臥及2套完整衛浴。 

主臥以崁燈點綴，似繁星點點，盡享溫馨浪漫。（攝影／莊孟翰）

置身大自然枝葉壁画情懷，深呼吸、遐想，清幽自在。（攝影／莊孟翰）

 李建正推薦37坪和55坪產品，因擁有透天露台的特色，適合喜愛高貴的生活空間，又愛蒔花弄草的退休族或空巢族賞花散步，也可作為寵物的活動空間，既有庭園感，又不會因空間太大而打掃辛苦。◇

「將捷心裡画」基本資料

資料來源：永慶代銷             

「將捷心裡画」鄰近競爭個案

資料來源：上述各建案、住展雜誌